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$658350 / 4br - 330m2 - Beautiful Apartmento, Fantastic Views & Tax Exoneration Until 2030 (San Francisco El Cangrejo)

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4BR / 4.5Ba 330m2

acc p/ silla de ruedas
amueblado
cochera adjunta
l/s en la unidad
no fumadores
condominio

Price $658,350 USD
Vea la traducción al español abajo

This 330 m² (3551 Sq Ft) 4 bedroom, 4½ bathroom, condo with 3 parking spaces is located at Via Israel and Calle 67, in the Republic of Panama, in Panama City's desirable and upscale San Francisco neighborhood, where you will be overlooking from a high floor the Pacific Ocean and Panama City’s impressive skyline, as well as many one and two story private residences with original Panama appointments. The position of the building yields a real sense of permanence to the incredible and unblocked ocean and/or city views, not from just one room, but from every room in the condo. Also, for your convenience, the entry door to MultiPlaza (Panama City’s premier shopping center) is a mere two minute walk away, just across Via Israel; and walk 1 block across Calle 66 and you may pick-up your delivery packages. A real appreciation of this Panama home comes as one recognizes that its features, and its placement, where almost every possible need is just steps away, complement and support all the parts of a full life.

This lovely condo faces the beautiful blue Pacific Ocean. Expansive ocean and city views greet you as you enter the condo, and beckon you to further enjoy as you walk around the large living and dining areas, den and balcony.

On the ground floor of the building is a private mini-park for children with separate mini-football field which provides a great place for children to run around and play in an enclosed environment.

The condo comes tastefully furnished in neutral colors, by the original owner, and has upgrades, including six high efficiency split air conditioners, vertical and horizontal blinds, six security cameras (with over the internet viewing) in various rooms, and wired and wireless internet access through out.
Condo finishes (see floor plan) include marble floors in living, dinning, breakfast, den, entry vestibule and entry hall areas, as well as the master bathroom; ceramic tile floors in family room, bedrooms, other baths, kitchen and laundry; marble counters in baths, granite counter tops in the Italian kitchen and solid wood doors.

A relaxing breeze, that can intoxicate your senses (if you know how to let it), generally flows in through the North facing windows of the Master Bedroom and then follows the entire length of the condo, exiting out the South facing balcony, leaving little real need for the six split air conditioners. North facing windows can be left open and unshaded throughout the year because the sun is generally in the South and in the couple of more cloudy months it does travel slightly North of the building, there is a building overhang just above the window. The balcony is roofed so that the sun does not enter the condo from the South either and thus the wide balcony doors can be left open all year as well.

The full maid's room with separate bathroom has a window, ceiling fan, and built-in shelves and drawers; and is large enough for bunk beds and a small desk.

The walk through laundry room is equipped with washer and dryer. The Master Bedroom has a walk in closet, the other two bedrooms have built-in closets. Each of the three bedrooms have en-suite full bathrooms.

There are 2 flat screen TVs - one in the master bedroom with DVD player, and one in the family room. The master has a king size bed with night stands and walk-in closet. The large master bathroom also features a shower to die for and double sinks. In the other two bedrooms you will find a king bed in one and queen bed in the other, both with night stands, and both with built in closets and full baths.

In the secured garage are reserved parking places for three cars, these parking places are located just steps away from the building elevators that go directly to the condo. (Refer to E3, space numbers 65, 66, 67.) This condo was first occupied in 2010 and came with a 20 year tax exoneration There are ~12 years left on the tax exoneration. The maintenance fee is only $495 per month ($1.5/SqMt).

The social area occupies a full floor of the building and includes a fully equipped gym, sauna, Fiesta/Ball room, separate large play room with table tennis and an open air swimming pool, with separate swimming area for children, as well as convenient male and female bathrooms.

Walk 6 minutes through MultiPlaza (Panama City's premier shopping, entertainment, banking and restaurant facility, that includes a Riba Smith grocery) and cross the street to Hospital Punta Pacifica, and a separate Medical Office building with many English speaking physicians educated in the United States. Private schools are also nearby. Access to the Corredor Sur is immediate, making the drive to Tocumen International Airport in 20 minutes. For those that enjoy organic foods, the San Francisco neighborhood is unique in that no other neighborhood is as close to both an Organica Store (just 8 blocks away) and a Riba Smith store (just across the street), both of which carry organic foods.

This is a gated building with 24 hour security, including surveillance cameras and with two condos per floor. There are three high speed elevators and separate primary and service entries to the condo. The building features both covered and open air visitor parking on the ground level.
In case of city service interruptions, an emergency back-up water supply tank as well as power generators are connected directly to the building. Panama municipal water is considered to be of high quality and generally drinkable by all persons.

The condo is in a wheelchair accessible building. Employees are helpful and courteous. The condo's title is held by a Panama corporation, for an uncomplicated and timely closing. The apartments in the condo building are usually easily rented, as are the parking spaces, two of which are already rented on a monthly basis.

San Francisco is a suburb of Panama City. Here you can find Parque Omar, a large recreational park. Parque Omar has walking trails, tennis courts, soccer fields, a swimming pool, a play area for Children, outdoor exercise equipment and even a public library. San Francisco has all the amenities needed for everyday living including, veterinary clinics, and a convention center.

For more information about this Panama City neighborhood just google "San Francisco Panama"
Also visit:
https://internationalliving.com/panama-the-worlds-best-retirement-haven-2019/

http://travel.asiaone.com/article/news/panama-named-best-place-to-retire-in-2016
and see that Panama has again been voted the best place in the world to Retire.


Precio $ 658,350 USD
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Hermoso apartamento, fantásticas vistas y exoneración de impuestos hasta 2030
Este 330 m² (3551 pies cuadrados) 4 dormitorios, 4½ baños, condominio con 3 espacios de estacionamiento se encuentra en Vía Israel y Calle 67, en la República de Panamá, en el barrio de San Francisco deseable y exclusivo de la ciudad de Panamá, donde se le pasa por alto desde un piso alto, el Océano Pacífico y el horizonte impresionante de la Ciudad de Panamá, así como muchas residencias privadas de uno y dos pisos con nombramientos originales en Panamá. La posición del edificio produce una sensación real de permanencia en las increíbles vistas al mar y / o al océano, no desde una sola habitación, sino desde cada habitación del condominio. Además, para su comodidad, la puerta de entrada a MultiPlaza (el principal centro comercial de la Ciudad de Panamá) se encuentra a solo dos minutos a pie, justo al otro lado de Via Israel y caminar 1 cuadra por Calle 66 y puede recoger sus paquetes de entrega. Una apreciación real de este hogar en Panamá llega cuando uno reconoce que sus características y su ubicación, donde casi todas las necesidades posibles están a solo unos pasos de distancia, complementan y respaldan todas las partes de una vida plena.

Este encantador condominio se enfrenta al hermoso Océano Pacífico azul. Las amplias vistas al océano y a la ciudad te reciben al entrar al condominio y te invitan a disfrutar aún más mientras caminas por las amplias áreas de estar y comedor, el estudio y el balcón.

En la planta baja del edificio hay un mini parque privado para niños con un campo de mini fútbol separado que ofrece un excelente lugar para que los niños corran y jueguen en un entorno cerrado.

El condominio está amueblado con buen gusto en colores neutros, por el propietario original, y cuenta con mejoras, que incluyen seis aires acondicionados divididos de alta eficiencia, persianas verticales y horizontales, seis cámaras de seguridad (con visualización de Internet) en varias habitaciones e internet por cable e inalámbrico acceso a través de.
Los acabados de condominios (ver planos) incluyen pisos de mármol en las áreas de estar, comedor, desayuno, sala de entrada y entrada, así como el baño principal; pisos de baldosas de cerámica en la habitación familiar, dormitorios, otros baños, cocina y lavandería; encimeras de mármol en baños, encimeras de granito en la cocina italiana y puertas de madera maciza.

Una brisa relajante, que puede intoxicar sus sentidos (si usted sabe cómo hacerlo), generalmente fluye a través de las ventanas orientadas al norte del dormitorio principal y luego sigue toda la longitud del condominio, saliendo por el balcón orientado al sur, dejando poco necesidad real de los seis aires acondicionados divididos. Las ventanas orientadas al norte se pueden dejar abiertas y sin sombra durante todo el año porque el sol está generalmente en el sur y en el par de meses más nublados viaja ligeramente al norte del edificio, hay un saliente de construcción justo encima de la ventana. El balcón está cubierto para que el sol no entre al condominio desde el sur y, por lo tanto, las amplias puertas del balcón se pueden dejar abiertas todo el año.

La habitación de servicio completo con baño separado tiene una ventana, ventilador de techo y estantes y cajones incorporados; y es lo suficientemente grande para literas y un pequeño escritorio.

El paseo por el lavadero está equipado con lavadora y secadora. El dormitorio principal tiene un vestidor, los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados. Cada una de las tres habitaciones tiene baño completo en suite.

Hay 2 televisores de pantalla plana, uno en el dormitorio principal con reproductor de DVD y otro en la sala familiar. El maestro tiene una cama king size con mesitas de noche y walk-in closet. El baño principal grande también cuenta con una ducha para morirse y dos lavabos. En los otros dos dormitorios encontrará una cama king en una y una cama queen en la otra, ambas con mesitas de noche, y ambas con armarios empotrados y baños completos.

En el garaje asegurado hay lugares de estacionamiento reservados para tres automóviles, estos lugares de estacionamiento se encuentran a pocos pasos de los ascensores del edificio que van directamente al condominio. (Consulte E3, espacios números 65, 66, 67.) Este condominio fue ocupado por primera vez en 2010 y llegó con una exoneración fiscal de 20 años. Faltan ~ 12 años en la exoneración de impuestos. La tarifa de mantenimiento es de solo $ 495 por mes ($ 1.5 / SqMt).

El área social ocupa un piso completo del edificio e incluye un gimnasio totalmente equipado, sauna, sala Fiesta / Ball, sala de juegos grande separada con tenis de mesa y una piscina al aire libre, con área de baño separada para niños, así como conveniente masculino y baños femeninos.

Camine 6 minutos a través de MultiPlaza (principal centro de compras, entretenimiento, banca y restaurante de la Ciudad de Panamá, que incluye un supermercado Riba Smith) y cruce la calle hasta el Hospital Punta Pacífica, y un edificio médico separado con muchos médicos de habla inglesa educados en los Estados Unidos. . Las escuelas privadas también están cerca. El acceso al Corredor Sur es inmediato, lo que hace que el viaje al aeropuerto internacional de Tocumen en 20 minutos. Para aquellos que disfrutan de alimentos orgánicos, el vecindario de San Francisco es único, ya que ningún otro vecindario está tan cerca de una tienda Organica (a solo 8 cuadras) y una tienda Riba Smith (al otro lado de la calle), que llevan alimentos orgánicos .

Este es un edificio privado con seguridad las 24 horas, que incluye cámaras de vigilancia y dos condominios por piso. Hay tres ascensores de alta velocidad y entradas principales y de servicio separadas para el condominio. El edificio cuenta con estacionamiento para visitantes cubierto y al aire libre en el nivel del suelo.
En caso de interrupciones en el servicio de la ciudad, un tanque de suministro de agua de respaldo de emergencia, así como generadores de energía están conectados directamente al edificio. El agua municipal de Panamá se considera de alta calidad y generalmente potable para todas las personas.

El condominio está en un edificio accesible para sillas de ruedas. Los empleados son serviciales y corteses. El título del condominio es propiedad de una corporación de Panamá, para un cierre sin complicaciones y oportuno. Los apartamentos en el edificio de condominios generalmente se alquilan fácilmente, al igual que los espacios de estacionamiento, dos de los cuales ya se alquilan mensualmente.

San Francisco es un suburbio de la ciudad de Panamá. Aquí puedes encontrar el Parque Omar, un gran parque recreativo. El Parque Omar tiene senderos para caminar, canchas de tenis, canchas de fútbol, una piscina, un área de juegos para niños, equipo de ejercicio al aire libre e incluso una biblioteca pública. San Francisco tiene todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana, incluidas clínicas veterinarias y un centro de convenciones.

Para obtener más información sobre este barrio de la Ciudad de Panamá, simplemente busque "San Francisco Panamá"
También visite:
https://internationalliving.com/panama-the-worlds-best-retirement-haven-2019/

http://travel.asiaone.com/article/news/panama-named-best-place-to-retire-in-2016
y ver que Panamá ha sido votado nuevamente como el mejor lugar del mundo para retirarse.
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ID publicación: 7035853829

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